2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
糟屋郡新宮町
27.4万円/㎡
前年比-22.9%
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J’sマンション新宮ステーション
福岡県糟屋郡新宮町大字新宮
西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩7分
2007年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より2%割安
相場
1,918万円
27.3万円/㎡
1,793
1,877
1,960
2,044
AI査定結果
推定相場価格
1,918万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,877万円〜1,960万円
26.7万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月3日
J’sマンション新宮ステーション
1,880万円（26.8万円/㎡）/ 9階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,880万円 | 26.8万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,090万円 | 28.2万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | J’sマンション新宮ステーション 糟屋郡新宮町大字新宮 | 西鉄新宮駅7分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/25 | J’sMANSION新宮ステーション 糟屋郡新宮町大字新宮 | 西鉄新宮駅7分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/25 | J’sMANSION西鉄新宮ステーション 糟屋郡新宮町大字新宮 | 西鉄新宮駅7分 | 1,960万円 | 26.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/30 | アーサー新宮コンドミニオWEST 糟屋郡新宮町美咲一丁目 | 福工大前駅8分 | 2,890万円 | 33.4万円 | 86.59㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/18 | ファーネスト新宮ガーデンシティ 糟屋郡新宮町大字原上 | 福工大前駅14分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、糟屋郡新宮町では22.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は糟屋郡新宮町の平均と比較して2.2%割安です。